Marketing y negocios: Invertir en la construcción de viviendas.

Marketing y negocios:

La inversión

en la construcción de viviendas. 

La inversión en la construcción de viviendas es seguramente una muy buena opción, incluso para pequeños inversores, puesto que da la posibilidad de consolidar la preservación del capital invertido generando un excelente margen de utilidades mediante su explotación en el mercado inmobiliario (alquiler) y al mismo tiempo, provee de la opción de realizar transacciones como (venta o permuta) que le permiten incrementar el capital a mediano y largo plazo. 

Ahora bien, la inversión en la construcción de viviendas es un negocio redituable tanto a corto, mediano y largo plazo, particularmente si se tiene en cuenta algunos puntos esenciales por ejemplo:

• Elección del lugar de emplazamiento de la vivienda a construir.

Ventajas comparativas de la región, localidad, etc.

Legislación vigente para la explotación de viviendas.

Competencia regional y local en el tipo de explotación de viviendas.

• Tipo y características de la vivienda a construir.

Características del terreno destinado a la construcción de la vivienda.

Características del método de construcción de la vivienda.

Tipo de vivienda elegida para construir (Mts2, materiales, etc.)

• Administración de la capacidad de inversión.

Evaluación de la competencia en la explotación de viviendas en la zona.

Ventaja comparativa de la localización del terreno destinado a la construcción

Elección del tipo de vivienda en función de los datos anteriores.

Estos datos son fundamentales al momento de evaluar cómo invertir en la construcción de viviendas ya que nos proveen de criterios sólidos de referencia constituyéndose en el fundamento mismo de la inversión en construcción de viviendas y en la mayor ventaja de la construcción de viviendas por sobre la inversión en compra de propiedades. 

Continúa en el próximo artículo: Marketing y Negocios: construir Vs. comprar viviendas.